近日《关于加快推进成品住宅建设的指导意见》印发，贵州明显有备而来，站在省级战略高度全面规划，以点带面，逐步推进，在多方面布局，为全装修住宅的推行保驾护航。这次贵州新政的信息点非常密集，绝对是开年大戏！接下来，我们为大家总结了重点和亮点：
- 五年目标，详尽而具体
贵州在目标制定上，并没有给出模糊宽泛的数字目标，而是结合贵州全省经济发展程度不均衡的目标，分区域试点，从经济发展较好的区域起步，从政府投资新建公共租赁住房和城区高层建筑着手，不同区域指定相对应的目标，然后将成功经验再进行推广。
到2021年，在贵阳市（含贵安新区）、遵义市、安顺市（以下统称试点市）开展成品住宅建设试点，试点市政府投资新建公共租赁住房必须建设成品住宅；试点市中心城区新开工商品住宅（三层及以下低层住宅和单套建筑面积超过200平方米的商品住宅除外）成品住宅面积比例分别达到40%、50%和30%，郊区市（县）比例达到3%—15%。鼓励其他非试点市（州）结合实际积极探索推进成品住宅建设发展。
到2025年，总结试点经验推广至全省其他市（州），全省范围内政府投资新建公共租赁住房必须建设成品住宅；试点市中心城区新开工商品住宅（三层及以下低层住宅和单套建筑面积超过200平方米的商品住宅除外）成品住宅面积比例分别达到60%、80%和100%，郊区市（县）比例达到5%—20%；其他市（州）中心城区新开工商品住宅（三层及以下低层住宅和单套建筑面积超过200平方米的商品住宅除外）成品住宅面积比例达到25%以上，郊区市（县）比例达到5%—15%。
- 在先行者的经验上拔高度
此次新政，还体现了两个特点——“高度”和“全面”。
高度，体现在坚持房主不炒和资源节约，避免二次浪费上；
更体现在贵州将全装修提升到了战略高度，不仅是全省规划，试点先行，逐步推进，更是全方面提供保障，组织、督察、人才、宣传等多层面保障。
尤其在监管体系方面，可见政策力度，本次新政责任单位包括省住房城乡建设厅、省市场监管局、省生态环境厅、省发展改革委、省地方金融监管局、贵州银保监局。
新政的全面体现在对于全装修产业链的培养，开发、科研、设计、部品生产、物流配送、施工、运营维护等在内均有涉及，尤其提到向产业链上下游延伸，实现融合发展。
- 补足“洼地”，战略意义重大
我们知道，全装修的推进与经济环境的发展紧密集合。
经济发达的地区，产业链完善，工业基础雄厚，在发展全装修方面具有得天独厚的优势。而经济不太发达的地区，常常受市场掣肘，发展缓慢。贵州就是中西部地区的全装修政策“洼地”。
纵览贵州周边省市，成都重庆作为西南重镇，全装修发展较早；云南和广西人狠路子野，全装修政策方面屡有冒进，但市场试错积累了多年的经验；湖南长沙得益于市政沟通的畅达，以及房价低的优势，全装修也取得了长足的发展。
唯独贵州，在全装修政策推动上，一直毫无建树，动作寥寥。
如今，贵州新政一出，终于补足了“洼地”，可以想象这对于全装修发展的战略意义。目前，全国除了新疆、青海、西藏、甘肃，都已经推行了全装修政策。
来源： 精装中国
