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上海黄浦今年要完成2万户旧改:总方向能多则多、能快则快

2021年4月7日,上海,黄浦区福州路地块启动旧改拆迁。 人民视觉 图2021年截至目前,上海黄浦区旧区改造(房屋征收)工作已有2个项目高比例生效,12个项目完成一轮征询。4月21日,澎湃新闻记者从黄浦区获悉,上述项目进度为该区全年任务顺利推进打下坚实基础,2021年,黄浦区旧区改造(房屋征收)目标系确保完成2万户、收尾8个项目以上。

2021年一季度至今,黄浦区完成一轮征询的项目包括:也是园地块、士林华苑二期、建国东路69街坊、建国东路71街坊、厦门路地块、福州路地块、505街坊、董家渡14号地块三期、122地块、傅家街、79地块、44街坊。

黄浦区域面积20.52平方公里,由于历史原因,各类老旧房屋十分密集,且年代久远、房屋质量较差,虽经多轮修缮维护,城区面貌得到较大改善,仍隐患突出、配套简陋,旧改形势依然非常严峻。一是存量规模庞大。截至2020年年底,全区剩余成片二级旧里居民2.9万户。二是风貌保护要求高,风貌保护街坊占比大。

因此,旧改工作是黄浦区各项工作的重点。

为保障旧改工作顺利推进,2011年,黄浦区成立了旧区改造(房屋征收)工作领导小组,由区长任组长,分管副区长任常务副组长,相关职能部门为成员单位。2020年,由区委书记、区长任双组长,区旧改办作为日常统筹推进机构,基本形成了领导小组-旧改办-项目部-事务所四级联动推进的组织架构。

在多年保持5000户的推进规模后,黄浦区在2018年突破7000户、2019年突破12000户的基础上,2020年再突破20000户,实现旧改征收总量的“三次飞跃”。

同时,黄浦在及时总结宝兴里项目经验的基础上,在签约质量、企事业单位征收、程序衔接等方面提效明显。

签约质量方面,全区启动生效的14个项目中12个项目首日签约率超过99%;企事业单位签约方面,黄浦依托市级统筹平台,优化充实队伍力量,基本实现与居民签约同步,为后续交地创造积极条件;程序衔接方面,一轮征询到两轮征询的周期,从以往的6个月逐步压缩至2-3个月,确保项目整体的高效推进。

黄浦区方面表示,2021年,该区将按照“能多则多、能快则快”的总体方向,全力加快收尾、全面缩短战线、保障旧改攻坚战高质量完成。全年工作目标是确保完成2万户、收尾8个项目以上。

下一阶段,黄浦将坚持成片、零星、毛地相统筹,征收、规划、建设相衔接,速度、成本、稳定相统一。在成片改造方面,黄浦在二季度将重点推进8个项目的二轮签约工作(涉及居民1.3万户),同时,抓早抓细抓实下半年即将启动的12个项目的准备工作。

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