第七届上海建筑管道系统展

上海国际建筑管道系统与给排水技术展览会

BUILDEX CHINA (SHANGHAI) 2022

202268-10

上海 | 国家会展中心(虹桥)

距离开展

0

ENG

当前位置:首页 » 新闻资讯 » 行业热点 » 楼道、供热管线、墙面保温都咋改?黑龙江老旧小区改造标准来了

楼道、供热管线、墙面保温都咋改?黑龙江老旧小区改造标准来了

黑龙江省老旧小区改造工程在各地市如火如荼进行中,但自家的小区到底按什么标准改,居民也不知道。为加强对城镇老旧小区改造的规范引导,提高改造工作的质量和水平,12日, 黑龙江省住房和城乡建设厅编制了《黑龙江省城镇老旧小区改造技术导则》(以下简称《导则》),改造啥标准居民按内容看。

基础类改造——

屋面做防水 增设燃气管道

对沿街建筑物较完整的外墙饰面宜进行清洗或重新粉刷,并与周边环境风貌相协调。屋面保温及防水应包括屋面防水层、水落口、出屋面管道孔口修缮,女儿墙及伸缩缝裂缝维修、挑檐或造型等存在松散脱落隐患部位的处理等。

供气设施方面,、小区未通管道燃气但具备条件的,应增设燃气管道。新增燃气管道布置应符合防火、防爆等安全要求。小区燃气管道、管件、调压设施等有损坏、超期使用的应进行维修或更换,管道、管件、调压设施应符合国家现行相关标准的规定。小区燃气改造应实现“一户一表”。

供热排水跑、冒、滴、漏都要修复或更换

供热设施方面,供热管道使用年限较长,存在跑、冒、滴、漏现象,阀门锈蚀、漏水等应进行修复或更换。对供热入户检查井至公共空间分户计量表之间老化、破损、跑漏严重的管道应予以更换;对供热入户检查井至公共空间分户计量表之间保温层脱漏、破损的管道保温层应予以更换。

给排水设施方面,供水设施、管材材质等不符合国家卫生标准和相关规范要求的;给水管道使用年限较长,存在跑、冒、滴、漏现象,阀门锈蚀、漏水;对给水入户装置至公共空间分户计量表之间老化、破损、跑漏严重的管道应予以更换。

楼道公共部位也要整修

破旧、黑暗、杂乱的楼道应进行修缮、清理和粉刷,达到安全、明亮、整洁的标准,楼道内公共设施应能正常使用。应修缮楼梯间、楼道的老旧内墙、顶棚、楼地面、踏步、踢脚。楼道及室外公共走道护栏及扶手缺失、损坏及影响正常使用的,应进行整修且不应减小原有通道有效宽度。楼道内采光窗缺少玻璃的,应配齐玻璃;缺扇、没有维修价值及达不到节能要求的外窗,应进行整体更换。并应满足采光、通风、排烟等现行国家及黑龙江省规范规定。

小区道路拓宽满足消防救护要求

小区道路改造时结合现有条件优化小区路网系统,宜打通断头路、瓶颈路,改善交通状况。小区路网系统应与城市道路交通系统有机衔接,小区道路应能满足消防、救护等车辆的通行要求。小区道路改造时应根据路面破损评定情况进行罩面、局部修补或翻建,小区道路结构根据地方市县情况而定,宜采用沥青路面,宅间路可采用水泥混凝土路面,人行道宜采用透水性材料铺装。

小区要设立门禁系统

小区门禁系统应符合下列规定:小区应设置门禁系统,小区原设置的门禁系统,需要进行检查维护。有条件的小区可选用可视对讲,信号可接入物业管理中心。小区车辆出入口设置道闸管理系统。

来源:节选自《生活报》

推荐展会

北京水展
广东水展
上海水展
空气新风展
上海舒适系统展