第七届上海建筑管道系统展

上海国际建筑管道系统与给排水技术展览会

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这一国策决定了给排水、管道行业未来二十年的命运

日前,国务院召开常务会议指出,推进城镇老旧小区改造,是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措。同时,城镇老旧小区改造工作被写进了十四五规划纲要中,纲要提出:加快推进城市更新,改造提升城镇老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能,推进老旧楼宇改造。

一、中央及地方政府发布多项政策大力推动老旧小区改造

各地根据党中央、国务院有关决策部署,大力有序推进城镇老旧小区改造工作,据不完全统计,目前中央、地方政府发布城镇老旧小区改造的相关政策共149条。

在效力级别上:中央法规5条,地方规范性文件39条,地方工作文件105条;在发布部门上:已有26个省级行政区域发布相关政策,其中吉林、河北、山东发布数量最多;在发布年份上:从2019年开始呈爆发性增长。

二、受住建部重视,老旧小区改造进展迅速

城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程,2021年《政府工作报告》提出,新开工改造城镇老旧小区5.3万个。截止到2021年9月30日,全国新开工改造城镇老旧小区5.12万个,占年度目标任务的94.8%。据住房和城乡建设部副部长黄艳介绍,2019年-2020年,全国已累计新开工改造城镇老旧小区5.9万个,惠及1088万户居民。“十四五”期间,我国将基本完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造。

以上表格数据来源住房城乡建设部网站发布的《2021年全国城镇城镇老旧小区改造进展情况(截至2021年9月末)》

三、城镇老旧小区改造让塑料管道行业市场需求猛增

城镇老旧小区改造有两个特点,即保民生和扩内需。根据十四五规划,未来5年时间将要完成21.9万个城镇老旧小区改造任务。初步估算,城镇老旧小区改造投资总额可达5万亿元,平均每年可新增投资约1万亿元。建筑修缮已是大势所趋,全国老旧小区改造工程必将加快存量房翻新市场对建材需求的释放,水泥、混凝土、外墙涂料、建筑保温材料、防水材料、建筑管材、门窗、腻子辅料等品类的市场规模均会受到改造大幅度拉动,产量拉动比例从5%到45%不等。

受城镇老旧小区加快推进影响,塑料管道行业正迎来多重利好。老旧小区改造、城乡供水一体化等工程拉动塑料管道需求量不断攀升;扩大内需、促进国内国际双循环两项国策需要多方面发力,如补齐基础设施短板,进一步提升公共服务均等化水平等,这些国际战略基点也将促进塑料管道市场需求增加;受近期国际油价急速下跌影响,PVC、PE等塑料管道生产成本下降,产品毛利率有望提升。

图片新闻来源人民网

四、老旧小区塑料管道改造工程经典案例

上海某老旧小区是九十年代施工的老旧小区,排水管道为铸铁管锈蚀严重,漏水现象较多;给水管道为镀锌铁管,管件、阀门锈蚀严重,也存在漏水现象。

本次老旧小区改造内容:1)户内给水立管及给水表前给水支管更换;2)户内排污水立管及排污水支管更换;3)一层埋地给水干管更换;4)一层埋地排污水管道更换;5)给水立管及给水支管上阀门的重新更换。

本次老旧小区改造方案:1)地上排污水立管及支管均采用DN110U-PVC管,胶圈接口性连接;2)埋地部分的排污水管道采用聚乙烯(PE)双壁波纹管,具有排水阻力小、柔韧性好、抗冲击强度高等优点;3)给水管道采用PE100聚乙烯(PE)给水管,卫生性好、使用寿命长、不易被腐蚀。

户内排污水立管更换前

户内排污水立管更换后

五、塑料管道进入“质造”时代,行业集中度不断提升

 我国塑料管道多用于建筑及市政给、排水管道建设,“十三五”以后,塑料管道在农业用管道、给水排水管道领域的使用率也在持续快速增长。自2017年党中央、国务院提出《关于开展质量提升行动的指导意见》后,我国经济发展进入质量时代,市场低端产品逐步减少,更多塑料管道生产企业重视高水平、高性能产品的研发,塑料管道行业的发展促进产业的进一步扩张和整合,行业产能利用率和行业毛利率的下滑促使行业集中度不断提升。

我国塑料管道主要应用领域,数据来源:观研天下

六、建筑给排水行业发展前景光明

2020年之前建成的老旧小区给水排水管道多使用灰口铸铁管或镀锌钢管等易腐蚀性管材,老旧小区改造工程中给水排水工程改造是重中之重,主推PVC-U 排水管道、PP-R给水管道和HDPE大口径排水管道,此类管道具有稳定性好、耐腐蚀性强、阻力小、保温性能好、密封性好、防渗透能力强等特点,符合绿色生活需要,也将是未来给水排水管道行业主流发展方向。

面对老旧小区改造政策红利带来发展契机,塑料管道及给水排水企业如何把握契机迎风而上?企业的竞争力不仅要提升产品竞争力,还要更侧重综合服务竞争力,不断延伸、深挖产业链上下游产业线,做好产品,用差异化的产品外综合服务提升建筑品质和建筑寿命,最终提升企业市场占有份额。

塑料管道行业迎来十分难得的发展机遇和光明前景,“十五”规划、老旧小区改造、碳中和国家政策、振兴东北、农村的饮水改造和安全供水项目、城市采暖的管网改造、建筑物内增加中水管网设计等众多机会都会促进塑料管道应用市场快速增长。能进一步实现城市供水高质量发展,提升供水服务效率,也为管道企业和给排水企业带来更多的发展空间。2022年6月8-10日,上海丨国家会展中心(虹桥),第七届上海建筑管道系统展为迎合旧改政策导向,助力企业拓展业务,特设旧改供水系统相关产品展示,提供服务解决方案。力邀水务水司、自来水公司、建筑设计院、建工总包、房开、家装公司等专业人士共探行业发展。

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