第七届上海建筑管道系统展

上海国际建筑管道系统与给排水技术展览会

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2022年10月9~11日

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二次供水改造在剪力墙上打洞?业主和物管说法不一!

家住渝中区星月湾小区4栋的吴先生,近日向上游新闻热线966966/上游新闻APP反映,该小区在进行二次供水改造时,施工单位蛮力施工在剪力墙上开孔,严重影响到了房屋安全,认为小区物业应负起责任、严肃处理。在接到吴先生的反映后,上游新闻记者专程前往小区采访,没想到小区物管却另有说法。

业主坚称打洞伤到剪力墙:影响房屋安全

剪力墙又称抗风墙、抗震墙或结构墙。房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载和竖向荷载(重力)的墙体,防止结构剪切(受剪)破坏,一般用钢筋混凝土做成。

在吴先生的带领下,上游新闻记者找到了吴先生所言的墙洞。他告诉上游新闻记者,这两个洞都在该小区4栋底楼,因小区二次供水管道改造需要,管道先从一扇窗户下打洞进入小区,接着又进入楼梯间一扇门旁边的墙壁上的另外一个洞,再连接整栋楼内的二次供水水管。经过上游新闻记者测量后,这两个洞的直径大约在10厘米左右。

吴先生告诉上游新闻记者,他认为这两个洞打在了房屋剪力墙上,对房屋安全产生了隐患。对此,吴先生还专程从自己手机里找出了一张图纸,证实这两个洞确实打在了图纸上标有红色粗线的墙上,这些墙就是剪力墙。“你看这个图纸,这里肯定是剪力墙,我认为物管在施工队施工的时候,没有尽到监管的义务,导致他们野蛮施工,不顾建筑结构。”

吴先生告诉上游新闻,这张图纸就是4栋当时的施工图纸,但他并没有透露这些图纸是什么时候、从哪里获得。从吴先生展示的图纸来看,窗户位置标注的是黄色,但是门框位置确实是红色。对此他表示,就算窗户位置的洞有争议,但门框上那个肯定是打到了剪力墙。

物管否认洞打在剪力墙上:不存在野蛮施工

然而,小区物管却对这两个洞另有说法,也不认可吴先生提供的图纸。

小区物管工作人员朱女士表示,“按照规定,剪力墙上不能开窗,也不能自己随意打洞,窗户下面肯定不是剪力墙。另外一个洞旁边安装了门,洞就是开在门框上,没有到破坏墙壁。”但物业方面并没有出示相关图纸,朱女士说,“星月湾小区于2007年建成,物业公司都已经换了好几次,现在我们物管公司并没有图纸。但是我们认为要以住建委的竣工验收图纸为准。”

采访时,上游新闻记者看到有工人正在小区内进行二次供水改造施工,还停有施工车辆。施工负责人介绍,自己是自来水公司旗下的施工队,小区内二次供水改造是渝中区的民生工程,从6月22日就开始启动。因为小区建成有15年,整个二次供水官网需要全部更换,因此涉及施工的地方较多,需要打洞安装管道的地方也多,但他们肯定具有专业施工资质,一直按照相关规定进行施工,不存在野蛮施工情况。

对于吴先生的顾虑,朱女士表示,“要是吴先生实在不放心,可以到渝中区住建委反映,找出4栋的竣工图纸来确定这两个洞是否真的打在剪力墙上。如果真的破坏了4栋的剪力墙,吴先生可以主张施工方和物管一起恢复原状。”

上游新闻记者 何艳 实习生 胡璇

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